Как расчитать оплату за воду без счетчика

Содержание
  1. Кто устанавливает тарифы, если в квартире нет счетчиков воды и тепла
  2. За что платят ЖКХ
  3. Как платить за воду без счетчика
  4. Как платить за отопление без счетчика
  5. 23 тысячи рублей в год: как оплачивается потребление воды в пустой квартире без счетчика?
  6. Расчет платы за воду в квартирах без счетчиков. Общий подход
  7. Плата за воду без счетчика и количество проживающих в квартире
  8. «Никто не прописан» и «повышающий коэффициент»
  9. Так сколько платить за воду в квартире без счетчиков, где никто не живет?
  10. Калькулятор расчета платы за холодное водоснабжение для квартиры, не оборудованной индивидуальным прибором учета, по формуле №4(1)
  11. Вы выбрали следующие показатели для расчета размера платы за холодное водоснабжение квартиры, расположенной в МКД:
  12. КАЛЬКУЛЯТОР ПЛАТЫ ЗА ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ПО ФОРМУЛЕ 4(1)
  13. Внимание!
  14. Насколько выгодно платить за ЖКУ по нормативам?
  15. За ЖКУ действительно нужно платить по счетчикам
  16. Недостатки оплаты ЖКУ по нормативам
  17. Что в итоге

Кто устанавливает тарифы, если в квартире нет счетчиков воды и тепла

Разбираемся, откуда берутся суммы в платежках, если в доме нет счетчика, что такое «средние показания» и как их рассчитывают.

За что платят ЖКХ

В каждой платежке указаны несколько строк, подлежащих оплате, из которых составляется общая сумма за месяц. В 2022 году большинство собственников жилья платят за:

  • содержание и текущий ремонт. Сюда входят вывоз мусора, уборка подъездов, управление домом, ремонт и благоустройство придомовой территории. Тариф устанавливает управляющая компания;
  • коммунальные услуги. Это холодная и горячая вода, водоотведение, отопление, электричество и газ;
  • дополнительные услуги, например радиоточка и ТВ.

Ставки на услуги рассчитываются, исходя из квадратных метров площади жилья и числа прописанных в квартире людей.

Как платить за воду без счетчика

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, нормативы и тарифы устанавливаются на государственном уровне в зависимости от региона, города, поселения, где находится дом [1]. Ежегодно нормативы и тарифы пересматриваются и повышаются. Итоговая сумма рассчитывается по разным формулам, в зависимости от того, стоят счетчики или нет.

Когда счетчики не установлены, цена за воду рассчитывается так:

  1. Сначала умножают тариф (T) на норматив потребления (H);
  2. Затем результат умножают на число зарегистрированных в квартире жильцов (N).

То есть перемножаются количество лиц, проживающих в квартире (частном доме), норматив по водоснабжению в каждом конкретном регионе и действующий тариф, меняющийся ежегодно. Таким образом рассчитывается и горячее, и холодное водоснабжение.

Как платить за отопление без счетчика

Цены на отопление без общедомового счетчика вычисляются на основе тепловой нагрузки прошедшего года. Она зависит от часов поставки тепловой энергии и температуры воздуха: чем холоднее на улице, тем активнее котельная поставляет тепло — и наоборот.

Суммы за период отопления получаются довольно серьезные, они могут стать непосильными для бюджета отдельных слоев населения, например пенсионеров. Поэтому было принято решение распределить их на весь год. УК делит тепловую энергию, которую по показаниям счетчика получил дом в прошлом году, на 12 месяцев. Из полученной цифры вычитаются нежилые помещения, а разницу делят на площадь жилых и умножают на общую площадь вашей квартиры и на действующий тариф. Именно поэтому мы платим за отопление круглогодично. В дальнейшем УК производит перерасчет на основании фактического потребления за год, а корректировку указывают в соответствующей графе платежки. Так может появиться как переплата, так и долг по отоплению.

Источник

23 тысячи рублей в год: как оплачивается потребление воды в пустой квартире без счетчика?

Как оплачиваются коммунальные услуги в квартире, где не стоят счетчики воды? Несмотря на то, что приборами учета оснащено большинство квартир, вопрос этот не перестает быть актуальным. И тому есть следующие причины.

Во-первых, счетчики, все-таки стоят не у всех. Чтобы их поставить, надо потратиться. Речь идет о 4-5 тысячах рублей на счетчик. А если учесть, что в большинстве случаев нужно два счетчика (холодной и горячей воды), то выходит уже внушительная сумма.

Во-вторых, счетчики необходимо регулярно поверять. И если прибор учета поверку не прошел, то мы вновь оказываемся в ситуации «квартира без счетчика».

В-третьих, даже если счетчики стоят, их необходимо «ввести в эксплуатацию». Т.е., представитель управляющей компании должен удостовериться их работоспособности и поставить пломбу. Без этого показания счетчика к расчету платежей не принимаются.

В общем, давайте разберемся, как платить за воду, если счетчиков нет.

Расчет платы за воду в квартирах без счетчиков. Общий подход

Размер платы за воду, водоотведение и электроэнергию в квартире, не оборудованной индивидуальным прибором учета (счетчиком ), определяется как произведение количества граждан (постоянно и временно проживающих в жилом помещении), норматива потребления коммунальной услуги и тарифа на коммунальный ресурс.

Нормативы потребления у нас устанавливаются региональными властями, поэтому в разных регионах они разные.

Для справки, в Москве для домов с центральным горячим водоснабжением, оборудованных ванными, норматив потребления холодной воды составляет 6,935 кубометра в месяц на человека, горячей — 4,745 кубометра, норматив водоотведения – 11,68 кубометров.

Тариф на холодную воду в Москве в первой половине 2018 года составляет 35,4 руб. за кубометр, горячую – 180,55 руб. Плата за услугу по водоотведению – 25,12 руб. за кубометр

Плата за воду без счетчика и количество проживающих в квартире

Естественно, в глаза бросается главное – плата за воду без счетчика привязана к количеству проживающих. В подавляющем большинстве случае «проживающие » будет равно «зарегистрированные ». То есть подход формальный. Однако если какая-то конкретно квартира привлекла внимание комунальщиков, то им вполне по силам установить и реальное количество жильцов.

Процедура эта не сложная.

Если коммунальщиков есть подозрения, что в квартире проживает больше людей, чем официально зарегистрировано, управляющая компания имеет право составить специальный акт, в котором будет зафиксировано фактическое количество проживающих. Если собственник квартиры такой акт не подписывает, то будет достаточно подписей двух соседей и члена совета жильцов многоквартирного дома.

Читайте также:  Как закрыть пилорический клапан

Установив количество проживающих, коммунальщики имеют право начислять плату за свет и воду исходя из установленной численности фактически проживающих.

«Никто не прописан» и «повышающий коэффициент»

При отсутствии в квартире постоянно и временно проживающих граждан, объем коммунальной услуги рассчитывается с учетом количества собственников такой квартиры. Иными словами, если собственник один, то плата за свет и воду будет рассчитываться по нормативу на одного человек.

И наконец, последнее обстоятельство.

Борясь за то, чтобы 100% квартир были оснащены счетчиками воды и электроэнергии, правительство утвердило специальный коэффициент, которые применяется при расчете платы по нормативу в случае, если для установки счетчика существует техническая возможность.

С 1 января 2017 года этот коэффициент равен 1,5. Не платить его можно в том случае, если собственником квартиры предоставлен акт об отсутствии технической возможности установки счетчика.

Техническая возможность установки прибора отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из указанных ниже критериев:

  • установка прибора учета невозможна без создания новых или реконструкции, капитального ремонта существующих инженерных систем и оборудования
  • при установке прибора учета невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством РФ
  • в месте, в котором планируется установить счетчик, невозможно соблюдение требований законодательства РФ об обеспечении единства измерений и условий эксплуатации прибора учета (в то числе температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений). И (или ) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.

В общем, все эти три критерия сформулированы достаточно расплывчато, акт о невозможности установки счетчика, как показывает практика, получить непросто.

Кроме того, повышающие коэффициенты к нормативам потребления воды и электроэнергии не применяются в тех случаях, когда многоквартирный дом отнесен к категории ветхого, аварийного, подлежащего сносу или капитальному ремонту до 01.01.2013.

Плюс, чуть не забыл, повышающий коэффициент не применяется к оплате по нормативам услуг по водоотведению (канализации ).

Так сколько платить за воду в квартире без счетчиков, где никто не живет?

Резюме: представим двухкомнатную квартиру с электрической плитой в Москве, не оборудованную счетчиками воды и электроэнергии (как вариант – счетчики есть, но официально в эксплуатацию они не введены). В квартире никто официально не зарегистрирован, фактически не живет, собственник – один. Скорее сего это будет новостройка.

Соответственно, плата за воду и свет в таком случае будет рассчитываться исходя из нормативов потребления на одного человека с применением повышающего норматива 1,5.

  • За горячую воду придется заплатить 1286,4 руб.
    • 180,55 (цена за куб) *4,745 (норматив потребления) *1,5 (повышающий коэффициент)
  • За холодную воду 368,2 руб
    • 35,4 (цена за куб) * 6,935 (норматив потребления) * 1,5 (повышающий коэффициент)
  • За водоотведение (канализацию ) 293,4 руб
    • 25,12 (цена за куб) * 11,68 (норматив потребления)

Итого: 1 948 рубля за коммунальные услуги, которые фактически оказаны не были. Если посчитать за год, то получается 23 376 рубля.

Многовато получается. Все-таки лучше поставить счетчики.

Источник

Калькулятор расчета платы за холодное водоснабжение для квартиры, не оборудованной индивидуальным прибором учета, по формуле №4(1)

Вы выбрали следующие показатели для расчета размера платы за холодное водоснабжение квартиры, расположенной в МКД:

Расчет размера платы за холодное водоснабжение квартиры, расположенной в многоквартирном доме

Ваша квартира не оборудована индивидуальным прибором учета на холодную воду

Есть техническая возможность установки индивидуального прибора учета на холодную воду в Вашей квартире

При выбранных Вами показателях для расчета размера платы за холодное водоснабжение используется формула №4(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 .

Расчет размера платы за холодное водоснабжение в жилом помещении (квартире), не оборудованном индивидуальным прибором учета на холодную воду, но есть техническая возможность установить такой прибор учета, производится по формуле №4(1) Приложения №2 Правил.

Формула № 4(1)

njколичество постоянно и временно проживающих в квартире граждан.

Njнорматив, установленный на холодную воду для Вашего региона.

Кповповышающий коэффициент равный 1,5 с 1 января 2017 года.

Т кр — тариф, установленный на холодное водоснабжение для Вашего региона и поставщика услуг.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ПО ФОРМУЛЕ №4(1)

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» в квартире не установлен индивидуальный прибор учета на холодную воду, но есть техническая возможность установить такой прибор учета.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

В Вашей квартире проживает 3 человека ( nj — в формуле).

Норматив на холодную воду, установленный для Вашего региона, составляет 6,40 кубических метров (м 3 ) на 1 человека ( Nj — в формуле).

Повышающий коэффициент — 1,5 ( Кпов — в формуле).

Тариф на холодное водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 26,32 рублей за 1 кубический метр (м 3 ) ( Т кр — в формуле).

Размер платы за холодное водоснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:

3 чел. x 6,40 м 3 х 1,5 x 26,32 руб. = 758,02 рублей

Итого плата за холодное водоснабжение по Вашей квартире будет составлять — 758,02 руб.

ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ПО ФОРМУЛЕ №4(1) ВАМ ПОТРЕБУЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ДАННЫЕ:

1. Количество постоянно или временно проживающих в Вашей квартире граждан.

2. Норматив на холодную воду, установленный в Вашем городе или регионе.

3. Тариф на холодное водоснабжение, установленный в Вашем городе или регионе.

Читайте также:  Как установить дополнительное реле на стартер ваз 2112 16 клапанов

КАЛЬКУЛЯТОР ПЛАТЫ ЗА ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ПО ФОРМУЛЕ 4(1)

Введите Ваши данные в поля онлайн калькулятора и получите результаты расчета размера платы: за холодное водоснабжение квартиры, не оборудованной индивидуальным прибором учета, при наличии технической возможности установить такой прибор учета.

Внимание!

В полях калькулятора допустимо использовать только цифры. В качестве разделителя используйте (.) — точку и не используйте пробелы.

Источник

Насколько выгодно платить за ЖКУ по нормативам?

Вопрос: можно ли выбрать оплату жилищно-коммунальных услуг по нормативам, а не по счетчикам, если мне это выгоднее?

Как мне обосновать это желание управляющей компании? Они говорят, что я обязан платить по счетчикам.

Буду очень благодарен за ответ.

К сожалению, напрямую выбрать оплату ЖКУ по нормативам невозможно, как и убедить коммунальщиков в вашем праве на это. Законодательством России об энергосбережении такая схема не предусмотрена.

Тем не менее есть обстоятельства, при которых вам некоторое время могут начислять квартплату по нормативам, но тариф при этом будет завышенный. А еще коммунальщики могут проверять, сколько человек реально живет в вашей квартире.

Мне такая схема оплаты ЖКУ кажется не очень удобной, ниже я расскажу о возможных рисках.

За ЖКУ действительно нужно платить по счетчикам

В управляющей компании вам говорят, что вы обязаны платить по счетчикам, и это правда.

Собственники квартир в многоквартирных домах должны платить за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ и бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Размер платы считают по приборам учета, и только если их нет — по нормативам потребления.

Все энергоресурсы из централизованных сетей должны учитываться по приборам учета — счетчикам.

Если владелец квартиры не установит счетчик самостоятельно, он обязан пустить к себе коммунальщиков, которые установят счетчик и обяжут эту установку оплатить. Счетчики можно оплатить в рассрочку до 5 лет с уплатой процентов в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Если счетчик сломался, его украли, у него закончился срок эксплуатации, вы вдруг перестали подавать показания или не пустили проверяющего, то следующие 3 месяца начислять плату будут по среднемесячному объему потребления за предыдущие полгода.

Через 3 месяца плату начнут начислять по нормативу. Посмотрим, насколько это выгодно.

Недостатки оплаты ЖКУ по нормативам

Если в квартире нет счетчиков, плату за коммунальные услуги начисляют по нормативам, а к стоимости ЖКУ применяют повышающий коэффициент 1,5. То есть тариф за свет и воду увеличивается в 1,5 раза.

Долго экономить за счет того, что в квартире живет намного больше людей, чем прописано, не получится. Если коммунальщики это заподозрят, они могут прийти и проверить: составить акт об установлении количества проживающих граждан. Обычно представители коммунальщиков ходят по квартирам в свое рабочее время или вечером. Могут с вашего разрешения зайти в квартиру и посчитать количество людей или спальных мест. Если вы их не пустите, постучат к соседям и спросят о количестве проживающих в вашей квартире.

Акт будет действителен, если его подпишет человек, живущий в вашей квартире, или двое ваших соседей и один представитель УК или ТСЖ. Такой акт коммунальщики отправляют в органы внутренних дел. Участковый может оштрафовать вас и ваших жильцов на 2000–5000 рублей каждого за проживание без регистрации. Не штрафуют родственников и людей, прописанных в этом же регионе.

Участковый в присутствии двоих соседей-понятых составит протокол об административном правонарушении. Коммунальщики с этого же месяца начнут начислять ЖКУ по нормативу и по количеству проживающих, которое указано в протоколе. Даже если соседи по ошибке или злому умыслу написали, что у вас в квартире живет 25 человек. А соседи и правда могут на вас всерьез обидеться, если из-за повышенного расхода воды и света в вашей квартире их заставят слишком много платить за общедомовые нужды.

Если в вашей квартире вообще никто не прописан, получать нулевые квитанции все равно не получится: нормативные начисления будут идти по количеству собственников квартиры.

Прямой административной и уголовной ответственности за отсутствие счетчиков нет: ведь человека нельзя наказать за то, что у него не хватает денег на покупку дорогого прибора учета. Ответственность вводят обычно за факт причинения вреда кому-то , а начисления по нормативам чаще всего с лихвой компенсируют реальные затраты воды в квартире. Если же по общедомовому прибору учета воды или электричества «набегает» слишком много, коммунальщики будут искать «протечку». Например, водоканал может наклеить в квартирах антимагнитные ленты на счетчики холодной воды или прийти с проверкой количества жильцов.

Управляющую компанию могут оштрафовать на 20 000—30 000 рублей за то, что она не заставила вас установить прибор учета в квартире. Штраф для ресурсоснабжающей организации, которая получает с вас деньги за воду, электричество, газ и тепло, намного выше и составляет 100 000—150 000 рублей.

Так что с того момента, как начнутся нормативные начисления, вы попадете под внимание коммунальщиков: им этот штраф платить вообще не хочется.

Что в итоге

Допустим, по счетчикам один человек за месяц тратит 1—2 кубометра горячей воды и 3—4 кубометра холодной воды. Нормативы потребления в Москве — 4,745 и 6,935 кубометров соответственно. С повышенным тарифом это даст почти 6 и 8,5 кубометров на одного человека, то есть в 2—3 раза больше, чем в реальности. Чтобы окупить подобные начисления, у вас вместо 2—3 прописанных людей должно фактически проживать 5—9 человек , и они все должны быть вашими родственниками или иметь регистрацию вашего региона, чтобы не было угрозы административных штрафов.

Читайте также:  Какие газ счетчики останавливает магнит

Если вас не пугают такие дополнительные траты при оплате ЖКУ, вы можете не передавать показания и не менять просроченные счетчики. Тогда через 3 месяца в ваших квитанциях появятся начисления по нормативам.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Николай, Он из будущего

В статье слишком грубые подсчеты. В реальности потребление человеком воды гораздо выше. Ситуация такая, встаю рано утром на работу, перед тем как умыться, в холодные периоды года, сливаю из системы ГВС холодную воду, получается около половины +/- стандартной, советской полноразмерной, ванны, и это 5 дней в неделю. Потому что я работаю с 8 утра, а соседи с 9. Путем нехитрых подсчетов пришел к выводу, что платить по счетчикам будет не выгодно, так и плачу по нормативу. Можно поставить счетчик с термопарой, но его цена и цена поверки, которая происходит чаще чем у обычных, ставит крест на этой идее.

Андрей, сливать впустую ежедневно по половине ванны? Проще умыться холодной водой, а душ принимать перед сном, когда соседи всем скопом за вас горячую воду пропустили)

Хорошее решение. Я плачу по нормативу, потому что мне психологически некомфортно от идеи платить за каждый литр. Со счётчиком начнёшь подсознательно стремиться к экономии воды, меньше будешь принимать душ, а от ванн вообще придётся отказаться. Вдобавок, добавляется мелкая, но тоже не особо приятная необходимость записывать и передавать показания. В итоге, качество жизни снизится. В моих квитанциях львиную долю занимает отопление, которое оплачивается круглый год по среднему значению, на воду приходится где-то рублей 300 из 2000. Не вижу смысла экономить на таких копейках в ущерб своему комфорту. Когда я хочу принять ванну, я иду и принимаю, не задумываясь, сколько там кубов на это уйдёт.

Прямая аналогия с интернетом — лучше безлимит подороже, чем помегабайтный тариф подешевле. Много на трафике не сэкономишь, зато с безлимитом можно качать что и когда угодно.

Андрей, не представляю. Если вот так вот у вас, бежит холодная с утра, то тут либо приспосабливаться, либо платить. Раз вы выбираете платить, окей, ваши деньги.

Андрей, по тарифу вы никогда не съэкономите на коммунальных услугах потому, что вам будут начислять больше чем вы использовали на самом деле.

rkfg, мне тоже удобно платить по нормативу. счетчик был бы экономнее. но это м о й выбор. я живу в частном доме.

Mariya K, Я плачу деньги за услугу, я хочу ее получать, тогда, когда мне нужно, а не приспосабливаться, это принципиальная позиция. Представьте, вы приехали на заправку, заплатили за бензин, а вам говорят, у нас только дизель в наличии, приезжайте вечером, заберете свой бензин.

За воду реально невыгодно платить по нормативу, а вот за свет — выгоднее в разы. У меня стоит незарегистрированный счётчик и я проверяю среднегодовые показания. В квартире проживает столько, сколько прописано.

Ксения, это очень странно. У меня стоял старый счетчик, так энергосбытовая компания несколько месяцев начисляла по нормативу — 1300 руб в месяц выходило за троих, это еще по старым тарифам (в 2016 г.). Потом мы счетчики заменили, теперь платим по ним, выходит 250-280 руб в месяц, причем по сегодняшним тарифам.

Ксения, у меня в августе, когда жена уволилась и стала сидеть дома, около 1400 вышло электричество только. Сплитуха постоянно работала и тд. По нормативу реально выгоднее.
С другой стороны, когда я жил один — я норматив в два раза недобирал)

Mariya K, у меня выходит около 800 на двоих, но там ещё от площади зависит. Начисляют по нормативу около 200 кВт, по факту расход сильно больше.
Может быть вы мало бываете дома?

Алиса, што, опять? Гейропа виновата? И вы серьёзно полагаете, что правительство, которое устраивает свалку отходов в Шиесе, позволяет китайцам вырубать сибирские леса, ввозит ядерные отходы из франции, озабочено питьевой водой для потомков? Их потомки в Лондоне, а на ваших им насрать, поэтому счётчики ставят с единственной целью — ошкурить население

дмитрий, как то странно получается. По вашему счетчики ставят с целью обобрать население, но после их установки население начинает меньше платить за коммуналку.

Видимо у правительства и у китайцев есть какой то хитрый план 🙂

Дмитрий Сергеев, в нашем государстве все возможно! Привожу на примере моей ситуации.

Два года назад зарегистрировал счетчик отопления. До этого платил по нормативу. Но счета первых же платежек с внесенными показаниями ИПУ стали больше, чем были до этого по нормативу. Перестал подавать показания ИПУ. Платежки за отопление, как и прежде, стали начислять по нормативу. Исправно платил без задолженностей и эти немалые суммы. Но 1,5 года спустя мне выставили дополнительный счет более чем на 22 тыс руб., аргументируя это показаниями ИПУ отопления.

Как же так? Если плату за коммунальные услуги начисляют по нормативам, то к стоимости ЖКУ применяют повышающий коэффициент 1,5. То есть тариф увеличивается в 1,5 раза. Т.о. платить по нормативу получается дороже, чем по ИПУ. Но я платил своевременно, без задолженностей (подтверждается чеками) по нормативу, а теперь с меня хотят содрать еще дополнительно и за ИПУ… И не какую то пару тысяч рублей, а 22 тыс за период 14 месяцев»

Уже задолбали звонками с угрозами передачи дела в суд в случае не уплаты. Я законопослушный гражданин, но не понимаю за что с меня хотят содрать дважды за одну поставленную услугу?

Источник

Поделиться с друзьями
Дядя Валера